Bostadsbyggandet

Senast uppdaterad: 2026-02-23

Under fjärde kvartalet 2025 påbörjades byggandet av 6 951 nya bostäder, vilket är en ökning med 8,7 procent jämfört med samma kvartal föregående år. Under samma period färdigställdes 8 031 bostäder. Det är en minskning med 44 procent jämfört med fjärde kvartalet 2024.

Bostadsbyggandet över tid

Över tid har bostadsbyggandet varierat kraftigt. Under och efter 1990-talskrisen var byggandet på mycket låga nivåer, för att därefter öka fram till finans- och skuldkrisen 2008. Efter den krisen vände byggandet däremot snabbt uppåt igen, och redan 2010 var nyproduktionen tillbaka på samma nivå som före krisen. Därefter följde flera år av kraftig ökning, tills byggboomen kulminerade 2017. Under 2020 ökade antalet påbörjade bostäder återigen, men till följd av den ekonomiska utvecklingen med hög Inflation:inflation och stigande räntor minskade byggandet kort därefter.

Bostadsbrist till följd av matchningsproblem

Den bostadsbrist som finns idag är inte enbart ett Resultat:resultat av att det har byggts för få bostäder. Bostadsmarknaden kan liknas vid Arbetsmarknaden:arbetsmarknaden, där det samtidigt finns arbetslösa och lediga jobb. På motsvarande sätt uppstår matchningsproblem på bostadsmarknaden.

Det kan råda bostadsbrist även om det totala antalet bostäder är tillräckligt, eftersom människor bor i ”fel” bostäder. Bostäder kan exempelvis vara felplacerade geografiskt. Det finns ett överskott där Efterfrågan:efterfrågan har minskat till följd av utflyttning och ett underskott där inflyttningen har varit hög. Matchningsproblemen kan också handla om att vissa hushåll bor för stort medan andra bor för trångt, vilket i sin tur kan hänga samman med låg rörlighet på bostadsmarknaden.